シェアハウスは、何歳まで住むことができるのでしょうか。40代や50代などの中高年でも居住可能なのか？をまとめました。

シェアハウスの年齢制限

シェアハウスの掲載サイトごとに設定されている、入居可能年齢を表にまとめました。

シェアハウス掲載サイト	年齢制限
クロスハウス	18歳～39歳
シェアプレイス	18歳～
シェアパレード	～35歳まで等、物件により異なる
ボーダレスハウス	18歳～35歳
コモンシェア	年齢制限なし

40代・50代で入居できるシェアハウスもある

大部分のシェアハウスが年齢制限を設けているため、40代・50代での入居は難しいのが事実です。しかし40代・50代でも入居できる方法、そしてシェアハウスが存在します。

• コンセプトシェアハウスを探す
• 家具家電付きのクロスワンルーム内から選ぶ

それぞれ解説します。

コンセプトシェアハウスを探そう

シェアハウスのサイトには『コンセプトシェアハウス』といって、特定のテーマや共通の趣味・目的を持つ人のみが集まる物件も紹介されています。

例えば以下のようなコンセプトシェアハウスがあります。

• 国際交流・語学勉強のための<語学シェアハウス>
• 家具や日用品など手作りする<DIYシェアハウス>
• 起業家を目指す人が集まる<起業家向けシェアハウス>
• アート・芸術好き向けの<アートギャラリー併設シェアハウス>
• ゲーム配信の機械が揃った<ゲーミングシェアハウス>
• 子育て等色々な悩みを共有し合う<シングルマザーシェアハウス>

このように、多種多様なコンセプトのシェアハウスが増えてきています。

コンセプトシェアハウスは明確にテーマが決まっており、それに賛同する人達が集まります。同じ趣味・目的があるなら年齢（世代）が違っても問題ないと考え、年齢制限を設けずに40代や50代も積極的に受け入れているオーナーさんも多々います。

例えば、彩ファクトリーというコンセプトシェアハウスのみを取り扱っている会社の物件は、年齢制限はありません。40代・50代、そして60代までも歓迎していました。

彩ファクトリーのコンセプトシェアハウスは年齢制限なしです。
むしろ多世代の交流こそ学ぶことが多くなるため40代、50代、60代の方々を大歓迎しています。

彩ファクトリーのコンセプトシェアハウスは年齢制限なしです｜彩ファクトリー

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家具家電付きのクロスワンルームなら、50歳未満まで入居OK

シェアハウスでは無いですが、家具家電が最初から完備されている”クロスワンルーム”なら18歳以上50歳未満の方が入居できるようになっています。

Ｑ：年齢制限はありますか？

Ａ：はい、ございます。物件タイプによって年齢制限が異なります。（中略）家具家電付きアパートメントの場合は、18歳以上～50歳未満の方がご入居いただけます。

よくある質問｜クロスハウス

＞【公式】クロスワンルーム

シェアハウスに年齢制限がある理由とは？

シェアハウスに年齢制限が設けられているのには、以下のような理由があります。

• 価値観や生活習慣の違いによるトラブルを防ぐため
• リスク回避のため

理由①価値観や生活習慣の違いによるトラブルを防ぐため

1つ目の理由は、トラブルを事前に防ぐためです。年代が違うと当然、価値観また生活習慣は大きく異なります。

様々な年代の人達が集まると、価値観の違いはどうしても避けられません。若い人たちは皆でワイワイ楽しみたい、しかし中高年はある程度のプライベートは確保したい..このように考えが異なる人同士が一緒に住むと、どちらかがストレスを抱えます。

必ず問題が起きるわけではありませんが、入退去が頻繁に繰り返されるとシェアハウスそのものの評判が落ちる可能性も。このような事態を防ぐためにも、20代～30代と同じ年代同士が過ごせるように年齢を制限しているのです。

理由②リスク回避のため

年齢が上がると、病気になる可能性も増えます。仮に病気をして倒れてしまうと、家賃を支払えないケースも..。

こういったリスクを回避するためにも（リスクが少ない）20代～30代の若い人たちに入居して欲しい、と考えるのは自然なことかもしれません。

40代・50代でシェアハウスに住むのが向いている人の特徴

最後に、40代・50代でシェアハウスに住むことが向いている人の特徴をまとめました。

特徴①出張等で、一時的に住みたい人

一般的な賃貸だと年単位ですが、シェアハウスは1ヶ月など短期での契約が可能な物件も多いです。ですので、出張などでその場所に一時的に住みたい人におすすめです。シェアハウスを探す際に、「短期契約可」で絞込んで検索できるようになっています。

家具家電付きのシェアハウスを選ぶと、初期費用も抑えることができます。ホテル暮らしよりも安く済むことがほとんどのため、出張が多い方はぜひシェアハウスを検討してください。

特徴②すぐに入居したい人

何らかの事情があり、すぐに入居したい人にもシェアハウスは最適です。家具家電が揃っており、基本的には連帯保証人も不要なところがほとんど。「即日入居可」の物件も多々あります。

またシェアハウスは一般の賃貸マンションよりも、審査基準が緩めだと言われています。定期的な収入があり過去に問題等を起こしていなければ、ほぼ審査をパスするでしょう。

特徴③コミュニケーションが円滑に行える人

コミュニケーションが円滑に行える人であれば、仮に世代が違う住人との暮らしでも良好な関係を築けるでしょう。

イベントが開催された際には積極的に手伝ったり声掛けなどをすることで、相手からも「この人話しやすい人だな」と良い印象を持ってくれやすくなります。

特徴④独身で人の交流を求めている人

独身で人との交流を求めている人も、シェアハウスはおすすめです。

シェアハウスはもちろん個々の部屋はありますが、 キッチン・ダイニングは共用で使います。普通に暮らしているだけで、交流が生まれるのは自然なこと。共通の趣味などがあれば、さらに話も盛り上がって仲も深まります。

また一人になりたい時は部屋に、住人と交流したい時はダイニングに集まる..など自分のペースで暮らせるのも、シェアハウスならではの特徴です。